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工程监理工作范围及服务内容

2021-06-17 14:55:49

工程监理工作范围及服务内容

1、参与审阅施工图纸。

2、协助业主评审各项工程和设备质量,提出评审意见,并协助起草合同、完善合同条款。

3、协助业主办理开工手续。

4、组织相关单位进行设计交底和施工图会审,负责做好会议记录和图纸会审记录。

5、现场的移交:对现场的原始场平进行测量,作出书面记录,并在开工之前及时向施工单位移交,其次是测量放线定位的移交。

6、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保障体系和施工安全保障体系。

7、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系。

8、审核承建商或业主提供的材料、构配件和实际的数量及质量,按照规范和质监站的要求,对相关的材料进行见证取样复验。

9、根据施工进度计划协助业主编制施工计划;审核经质量验收合格的工程量,协助业主进行工程竣工验收工作。

10、结合工程特点,审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制季月度施工计划;分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划,在实际控制中,对实际工期不断检查,发现偏离进度计划及时督促承包方采取措施,做到的动态控制。

11、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量贵州工程监理

12、在实施过程中,监理采取程序报验检查、平行检查、旁站检查、巡视检查、定期与不定期检查等各手段,按照规范和施工组织设计的要求,克服施工过程中的质量通病。

13、督促、检查承建商落实施工安全保障措施。

14、协调参建各方之间的争议和冲突,协调各施工单位之间的关系,协调各施工作业的交接。

15、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收,签发工程验收凭证。

16、督促承建商整理合同文件和技术档案资料。

17、组织业主、承建商、设计单位进行竣工预验收。

18、提出工程质量评估报告。

19、检查工程状况,如发生质量事故,则参与事故的分析和处理,并鉴定质量责任。

20、督促施工单位在工程竣工验收后,整理工程交工资料和竣工图纸。

21、督促完善签署工程保修协议,督促承建商回访。

22、督促承建商及时完成未完工程尾项,协助业主督促施工单位按照有关规定和保修协议开展维修工作,维修工程出现的缺陷,保障维修工作顺利进行。

23、保修期间如出现工程质量问题,接业主通知后参与调查、分析,确定发生工程质量问题的原因责任,共同研究修补措施,并负责监督责任单位修补工作。

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